반응형 전체 글88 📍 2026년, 부동산으로 성공하는 사람들의 7가지 습관 🔗 영상 출처: YouTube 2025년이 얼마 남지 않았네요.돌아보면 올해 부동산 시장은 정말 많은 변화가 있었고, 그만큼 생각도 많아지는 시기인 것 같습니다.유튜브에서 〈집코노미 – 부동산으로 성공하는 사람들의 7가지 습관〉 영상을 보게 되었는데많은 부분에서 공감을 느꼈습니다. 📍 1. 원문을 같이 읽는 사람 vs 요약'만' 보는 사람 첫 번째 습관: 원문 자료를 같이 확인하여 제도의 구조를 이해하고 체득해야 한다.저도 그동안 기사·요약 영상 위주로 많이 봤는데, 앞으로는 더욱 '법·제도 원문을 직접 확인하는 습관'을 들여야겠다고 느꼈습니다. 평소 블로그에 글을 올릴 때도 가능한 한 공식 자료나 원문 링크를 함께 첨부하려고 노력해왔는데, 앞으로는 이 부분을 더 체계적으로 실천해보려고 합니다. 정.. 2025. 12. 4. 보증금 반환이 지연되면 바로 경매 가능해진다? 보증금 반환 지연 시 '즉시 경매' 가능? 최근 전세 시장 불안과 보증금 반환 사고가 반복되면서, 국회에서는 임차인의 권리를 강화하는 방향의 개정 논의가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 많은 관심을 받은 내용 중 하나가 바로 보증금 반환이 일정 기간 지연될 경우, 별도 소송 절차 없이 주택을 경매로 넘길 수 있도록 허용하는 개정안입니다. 아직 확정된 법은 아니지만, 임대인·임차인 모두에게 실질적인 영향을 줄 수 있는 변화이기 때문에 계속 지켜볼 필요가 있습니다. 📌 핵심 요약 이번 발의된 개정안은 임대차등기 또는 임차권 설정 등기가 되어 있는 주택을 대상으로 합니다. 임대차 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이,3개월 이내에 전부 또는 일부 반환이 이루어지지 않을 경우법원 판결이.. 2025. 12. 1. 🏠 주택임대차보호법 ‘계약갱신요구권’ 총정리 임대인 그리고 세입자 모두 꼭 알아야 할 내용입니다. 최근 전·월세 시장이 불안정해지면서 계약갱신요구권에 대한 관심이 크게 높아졌습니다.이 제도는 임차인의 주거 안정을 위해 도입된 중요한 권리이지만, 실제로는 언제 행사할 수 있는지, 집주인이 어떤 경우에 거절할 수 있는지 잘 모르는 경우가 많습니다. 오늘은 주택임대차보호법 계약갱신요구권의 핵심 내용과 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 9가지 사유(제6조의3)를 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요! 🏠 주택임대차보호법 – 계약갱신요구권 제도 요약계약갱신요구권은 임차인이 임대차 계약 만료 전에 한 번 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 요구 시점은 계약 만료 6개월 전부터, 2020년 12월 개정 이후 체결된 계약이라면 만료 6개월 전 ~ 2개월 전 사.. 2025. 11. 27. 켄싱턴리조트 충주 - 자연 속 힐링여행, feat. 반려동물 동반 충청북도 충주시 앙성면에 위치한 ‘켄싱턴리조트 충주’는 자연 속 휴식과 가족·반려동물 동반 여행에 적합한 리조트형 숙소입니다. 고층 빌딩 호텔의 느낌보다는 콘도형 리조트의 여유로운 구조와 객실 내 부대설비가 잘 갖춰져 있어요. 리조트 주변으로 산과 숲이 펼쳐져 있어 도심의 번잡함을 벗어나 ‘힐링’ 타임을 찾는 여행객에게 잘 맞습니다. 위치 및 접근성주소: 충북 충주시 앙성면 산전장수1길 103 켄싱턴리조트 충주서울·경기권에서 차로 이동 시 약 1시간 반 이내(출발지·시간대에 따라 다름)로 부담이 적습니다.대중교통일 경우 환승이나 택시 이용이 필요할 수 있어요.산이 있는 자연 지형이므로 주변 산책이나 전망이 좋지만 고지대에 위치해 있어 경사진 길을 한참 올라가야 합니다. 객실 및 특징객실 타입이 다양하.. 2025. 10. 22. 집값 잡기 나선 정부, 2025년 10·15 부동산 대책 총정리 🔹 2025년 10월 15일, 정부의 ‘주택시장 안정화 대책’ 발표[출처:pixabay, seoul] 최근 부동산 가격 급등과 투기성 거래가 다시 고개를 들자, 정부가 강력한 규제안을 내놓았습니다.이재명 정부 출범 이후 세 번째로 발표된 이번 ‘10·15 부동산 대책’은 이전보다 한층 강화된 내용으로, 실수요 보호와 투기 억제에 초점이 맞춰져 있습니다. 1️⃣ 규제 지역 확대 및 토지거래허가구역 지정이번 조치로 서울 전역(25개 자치구)과 경기도 12개 지역이 새롭게 조정대상지역·투기과열지구로 지정되었습니다.강남, 서초, 송파, 용산은 물론, 과천·성남·광명·하남 등 수도권 핵심 지역이 모두 포함됩니다.더불어 서울과 해당 경기 지역 전체가 2025년 10월 20일부터 2026년 말까지 토지거래허가구역으.. 2025. 10. 22. 등록임대사업자 ‘부기등기·보증가입 의무’, 헌법재판소 “합헌” 결정… 의미와 영향은? 최근 헌법재판소가 등록임대사업자에게 부과된 부기등기 의무, 임대보증금 보증가입 의무, 그리고 아파트 매입·단기 임대 신규등록 제한 조항에 대해 모두 합헌 결정을 내렸습니다.이번 판결은 2020년 이후 5년 넘게 이어져 온 임대사업자들의 헌법소원 제기에 대한 최종 판단으로, 임대시장 제도 운영의 방향성을 사실상 굳히는 계기가 됐습니다. 1️⃣ 사건의 배경2020년 7월, 정부는 ‘7·10 부동산 대책’을 통해 임대사업자 제도를 대폭 손질했습니다.대표적인 변화는 다음 세 가지였습니다.아파트 매입임대 신규 등록 제한단기임대 등록 금지보증금 보증가입 및 부기등기 의무화이에 대한주택임대인협회는 “정부가 과도하게 임대인의 재산권과 직업의 자유를 제한했다”며 헌법소원을 제기했습니다. 2️⃣ 헌재의 판단 요지헌법재판소.. 2025. 10. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음 반응형
