오늘도 배우는 중

공인중개사 자격증을 두고 많은 사람들이 비슷한 오해를 갖고 있습니다. “자격증만 있으면 돈을 많이 번다.”“자격증이 없으면 부동산 일은 할 수 없다.”하지만 현실은 늘 그렇듯, 그 중간쯤에 있습니다. 자격증이 있다고 해서 자동으로 수익이 따라오지는 않고 자격증이 없어도 부동산 일을 시작하는 것은 가능합니다. 실제로 현장에는 중개보조원으로 일하는 사람들이 많고, 단기적으로는 자격증보다 영업 성과가 먼저 보이는 경우도 적지 않습니다. 그래서 많은 사람들이 이 지점에서 같은 질문을 하게 됩니다. “그럼 굳이 자격증을 왜 따야 하지?” 자격증을 취득하는 순간, 선택지가 달라진다공인중개사 자격증의 진짜 가치는 단순히 “개업할 수 있다”는 문장으로 끝나지 않습니다. 공인중개사 자격증을 취득하는 순간 일의 구조와 선..

공인중개사자격증정보 2026. 2. 28. 12:23

이재명 대통령이 경기도 성남시 분당구에 보유 중이던 아파트를 매물로 내놓았다는 소식이 전해졌습니다. 해당 아파트는 배우자 김혜경 여사와 공동명의로 보유해온 주택으로, 이날 부동산에 정식으로 매물 등록을 했다고 밝혔습니다. 해당 아파트는 1998년 약 3억 6,600만 원에 매입한 것으로 알려졌습니다. 이후 29년 동안 보유해온 장기 보유 자산입니다. 최근 실거래가 대비 약 10% 낮은 수준인 약 29억 원 선에 매물로 나온 것으로 추정되고 있습니다. 관계자는 “시세보다 상당히 저렴하게 내놓았다”고 설명했습니다. 현재 임차인이 거주 중이며 계약 기간이 남아 있는 상태로, 임차인의 동의를 얻어 매물로 등록한 것으로 전해졌습니다. 낮은 가격순으로 봤을 때 저층이 29억 5천만원으로 올라와 있습니다. 이번 ..

부동산/부동산 트렌드 & 뉴스 해설 2026. 2. 28. 00:10

“왜 이렇게 이해가 안 되지?”공부를 시작한 지 얼마 되지 않았을 때 가장 많이 드는 생각이었습니다. 특히 1~2월처럼 공부를 막 시작한 시기에는, 강의를 듣고도 머리에 남는 것이 없는 것 같고 문제는 손도 못 대겠고, 나만 뒤처지는 느낌이 들기도 했습니다. 하지만 이 시기의 막막함은 실력이 부족해서가 아니라 당연한 초기 적응 과정이었습니다. 1~2월은 이해의 달이 아니라, 몸을 공부에 적응시키는 달이기 때문입니다.이 시기에 가장 중요한 목표는 단 하나입니다.전체 구조를 한 번 경험하는 것. 각 과목을 깊게 파고드는 것이 아니라, 어떤 흐름으로 구성되어 있는지 한 바퀴 훑어보는 것이 핵심이었습니다.공부를 막 시작한 사람이라면 먼저 스스로에게 이렇게 말해도 좋습니다.“모르는 게 정상이다. 지금은 이해하는..

공인중개사자격증정보 2026. 2. 24. 02:57

공인중개사 공부를 시작하면 대부분 비슷한 감정에 부딪힙니다. 책을 펼칠수록 범위는 끝이 없어 보이고, 인강을 들을수록 해야 할 일은 더 늘어납니다.“이걸 다 외워야 하는 건 아닐까?”“어디까지 해야 충분한 걸까?”“지금 속도가 너무 느린 건 아닐까?”이 질문들이 머릿속을 떠나지 않는 이유는 단순합니다. 시험의 판, 즉 구조를 이해하지 못한 상태에서 공부를 시작했기 때문입니다. 공인중개사 시험은 겉으로 보면 ‘열심히 하면 되는 시험’처럼 보입니다. 하지만 실제로는 구조를 이해한 사람만 끝까지 남는 시험입니다. 이 판을 이해하지 못하면 공부는 점점 불안해지고, 불안은 공부 방향을 계속 흔들어 놓습니다. 이 시험은 점수가 아니라 ‘결과’만 남는다. 공인중개사 시험은 시험이 끝나는 순간 점수는 의미를 잃습니다...

공인중개사자격증정보 2026. 2. 21. 15:08

분당 정자동 일대에서 최근 관심을 모으고 있는 단지 중 하나가 바로 분당 더샵 티에르원입니다. 분당에서 보기 드문 ‘새 아파트’라는 점과 정자동이라는 입지 덕분에 기대감이 형성되고 있는 곳인데요. 이 단지는 재건축이 아닌 리모델링 방식으로 추진된 사업입니다. 기존 단지의 위치와 구조를 기반으로 새로운 주거 환경을 만들어가는 프로젝트로, 리모델링 이후 새롭게 선보이는 이름이 바로 분당 더샵 티에르원입니다. 분당에서 진행된 여러 리모델링 사업 중에서도 상징적인 사례로 언급되는 단지라 더욱 주목받고 있습니다.분당이 1기 신도시로 개발되던 시기에는 공무원들의 주거 안정을 위해 특별분양된 아파트들이 조성되었습니다. 그중에서도 입지 조건이 좋아 오랜 시간 인지도가 높았던 곳이 바로 느티마을 주공 3·4단지입니다. ..

부동산 2026. 2. 21. 00:24

🔗 영상 출처: YouTube 2025년이 얼마 남지 않았네요.돌아보면 올해 부동산 시장은 정말 많은 변화가 있었고, 그만큼 생각도 많아지는 시기인 것 같습니다.유튜브에서 〈집코노미 – 부동산으로 성공하는 사람들의 7가지 습관〉 영상을 보게 되었는데많은 부분에서 공감을 느꼈습니다. 📍 1. 원문을 같이 읽는 사람 vs 요약'만' 보는 사람 첫 번째 습관: 원문 자료를 같이 확인하여 제도의 구조를 이해하고 체득해야 한다.저도 그동안 기사·요약 영상 위주로 많이 봤는데, 앞으로는 더욱 '법·제도 원문을 직접 확인하는 습관'을 들여야겠다고 느꼈습니다. 평소 블로그에 글을 올릴 때도 가능한 한 공식 자료나 원문 링크를 함께 첨부하려고 노력해왔는데, 앞으로는 이 부분을 더 체계적으로 실천해보려고 합니다. 정..

부동산/부동산 트렌드 & 뉴스 해설 2025. 12. 4. 01:44

보증금 반환 지연 시 '즉시 경매' 가능? 최근 전세 시장 불안과 보증금 반환 사고가 반복되면서, 국회에서는 임차인의 권리를 강화하는 방향의 개정 논의가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 많은 관심을 받은 내용 중 하나가 바로 보증금 반환이 일정 기간 지연될 경우, 별도 소송 절차 없이 주택을 경매로 넘길 수 있도록 허용하는 개정안입니다. 아직 확정된 법은 아니지만, 임대인·임차인 모두에게 실질적인 영향을 줄 수 있는 변화이기 때문에 계속 지켜볼 필요가 있습니다. 📌 핵심 요약 이번 발의된 개정안은 임대차등기 또는 임차권 설정 등기가 되어 있는 주택을 대상으로 합니다. 임대차 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이,3개월 이내에 전부 또는 일부 반환이 이루어지지 않을 경우법원 판결이..

부동산/부동산 트렌드 & 뉴스 해설 2025. 12. 1. 08:20

임대인 그리고 세입자 모두 꼭 알아야 할 내용입니다. 최근 전·월세 시장이 불안정해지면서 계약갱신요구권에 대한 관심이 크게 높아졌습니다.이 제도는 임차인의 주거 안정을 위해 도입된 중요한 권리이지만, 실제로는 언제 행사할 수 있는지, 집주인이 어떤 경우에 거절할 수 있는지 잘 모르는 경우가 많습니다. 오늘은 주택임대차보호법 계약갱신요구권의 핵심 내용과 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 9가지 사유(제6조의3)를 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요! 🏠 주택임대차보호법 – 계약갱신요구권 제도 요약계약갱신요구권은 임차인이 임대차 계약 만료 전에 한 번 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 요구 시점은 계약 만료 6개월 전부터, 2020년 12월 개정 이후 체결된 계약이라면 만료 6개월 전 ~ 2개월 전 사..

부동산/임대 관리 어떻게? 2025. 11. 27. 18:26