반응형 부동산/부동산 트렌드 & 뉴스 해설3 생활숙박시설, 지금 왜 주목받고 있을까? 최근 부동산 관련 기사에서 자주 등장하는 키워드 중 하나가 생활숙박시설(생숙)**입니다. 몇 년 전까지만 해도 생소했던 용어지만, 지금은 각종 규제와 정책 변화, 입주자와 투자자들의 갈등으로 사회적 이슈가 되고 있습니다. 이번 글에서는 생활숙박시설의 개념과 현재 논란, 그리고 향후 전망을 정리해 보겠습니다.생활숙박시설의 개념생활숙박시설은 관광진흥법과 건축법상 ‘숙박시설’로 분류됩니다. 본래 목적은 관광객이나 출장객을 위한 단기 체류 공간입니다. 일반 주택과 달리 주택법 적용을 받지 않으며, 설비와 관리 방식도 호텔과 유사한 형태를 띠고 있습니다.특징을 정리하면 다음과 같습니다.법적 지위: 주택이 아닌 숙박시설운영 방식: 호텔식 관리 서비스 제공 가능건축 기준: 주거용 건물과 달리 환기, 소방, 주차 등 .. 2025. 8. 18. 🏠이 집 괜찮을까? 임대인 전세사고 이력 사전조회 시작! 전세사기 피해자가 속출하면서 이제는 계약 전에 임대인이 신뢰할 수 있는 사람인지 먼저 확인하는 것이 무엇보다 중요해졌습니다. 2025년 5월 27일부터는 임차인이 전세계약 체결 전에 임대인의 전세보증 관련 이력과 위험 여부를 사전에 조회할 수 있는 제도가 시행되었습니다.이번 글에서는 제도의 핵심 내용부터 조회 방법, 주의사항, 그리고 계약 전·후 체크리스트까지 한 번에 정리해드립니다.🔍 임대인 정보, 이제 미리 확인할 수 있어요기존에는 임대인의 보증금 사고 이력이나 보유 주택 수 등을 확인할 방법이 없었지만, 이제는 계약 전에 HUG(주택도시보증공사)를 통해 임대인 관련 주요 정보를 조회할 수 있게 되었습니다.확인 가능한 정보HUG 전세금반환보증 가입 주택 보유 건수보증금지 대상 여부최근 3년간 대위변.. 2025. 6. 17. 2025년 7월, 가계대출 '스트레스 DSR' 3단계 도입, 실질적 영향과 대응법은? 최근 금융당국이 발표한 가계부채 관리 대책 중 가장 큰 화두는 바로 '3단계 스트레스 DSR(Debt Service Ratio)'입니다. DSR은 개인이 대출받을 때 연소득 대비 원리금 상환 부담 비율을 나타내는 지표인데요. 2025년 7월 1일부터는 이 DSR 산정 기준에 '스트레스 금리'가 추가되며 가계대출 관리가 한층 더 강화됩니다. 새롭게 시행되는 3단계 스트레스 DSR의 핵심은 바로 '스트레스 금리' 적용입니다. 여기서 말하는 스트레스 금리란, 실제 적용 금리보다 추가로 더해져 대출자의 상환 능력을 더 엄격히 평가하는 가상의 금리를 의미합니다. 이번 3단계에서는 기존보다 높아진 1.50%의 스트레스 금리가 모든 금융기관에 동일하게 적용됩니다. 이는 앞으로 금리가 상승할 가능성을 미리 반영하여 대.. 2025. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
