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하루 차이로 달라지는 세금 부담! '이 날짜' 기억하세요 부동산을 소유하면 자연스레 따라오는 고민 중 하나는 바로 세금입니다. 부동산을 소유하고 있다면 매년 내야 하는 세금이 바로 재산세와 종합부동산세 (종부세) 인데요. 이 두 가지 세금이 특정 날짜를 기준으로 납세자가 결정된다는 사실을 알고 계셨나요? 먼저 재산세와 종합부동산세란? 먼저 재산세는 지방세로, 부동산을 가진 모든 소유자가 내는 세금입니다. 매년 7월과 9월에 부과되며, 주택뿐만 아니라 토지나 상가 등 모든 부동산에 부과됩니다. 이와 달리 종합부동산세(종부세)는 일정 금액 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 국세입니다. 종부세는 매년 12월에 납부하게 되며, 고액 부동산 보유자에게 주로 해당됩니다. ※재산세는 지자체가, 종부세는 국세청이 과세합니다. 과세 기준일이 중요한 이유이 두 세금의.. 2025. 5. 16.
2025 서울국제화장품미용산업박람회 무료 사전등록 & 총정리 COSMOBEAUTY SEOUL 2025K-뷰티의 현재와 미래를 한눈에!국내외 화장품·미용 산업 관계자들이 주목하는 서울국제화장품미용산업박람회(COSMOBEAUTY SEOUL 2025)가 오는 5월 28일(수)부터 30일(금)까지 서울 코엑스(COEX)에서 개최된다고 합니다. ✅ 행사 개요행사명: 2025 서울국제화장품 미용산업박람회 (코스모뷰티서울) *동시개최: 2025 국제건강산업박람회 (헬스&뷰티위크)기간: 2025년 5월 28일(수) ~ 30일(금) / 3일간장소: 서울 코엑스 1층 A홀관람 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시입장료:사전 등록 시 무료현.. 2025. 5. 15.
외국인 임차인, 계약해도 괜찮을까? 임대인이 꼭 알아야 하는 사항 (영문 주택임대차 표준계약서 첨부) 처음 해보는 외국인과의 임대차 계약, 이렇게 시작하세요2025년 3월 3일, 법무부 출입국·외국인정책본부에 따르면 2024년 말 기준 대한민국에 체류 중인 외국인 수는 약 265만여 명에 달합니다. 이는 전체 인구의 약 5.17%에 해당하는 수치입니다. 그 중에서도 90일 이상 장기체류 등록 또는 거소 신고를 한 외국인은 204만여 명, 단기 체류자는 약 60만 명으로 집계되었습니다. 정부는 향후 외국인 인력 유치를 더 확대하겠다는 방침을 밝힌 바 있어, 앞으로 국내 체류 외국인의 수는 지속적으로 증가할 전망입니다.👇이번 글에서는 외국인 세입자와의 계약 시 임대인이 확인해야 할 핵심 사항을 정리해 드리겠습니다. 1. 외국인 세입자 계약 시, 등록증 확인은 왜 중요할까요?외국인 세입자와 임대차 계약을 .. 2025. 5. 15.
서울 근교 5월 나들이 추천🌸 화담숲 예약 및 방문 팁 힐링이 필요한 날, 화담숲으로 떠나보세요. 화담숲 예약 방법 및 방문 팁서울 근교에서 자연을 만끽하면서 힐링할 수 있는 곳을 찾고 계신가요? 자연만큼 몸과 마음에 좋은 약이 있을까요. 경기도 광주에 위치한 화담숲은 사계절 내내 다양한 식물과 아름다운 풍경을 즐길 수 있는 수목원입니다. 도심에서 벗어나 자연 속에서 여유로운 시간을 보내고 싶다면, 화담숲이 제격입니다. 걷기만 해도 마음이 정화되는 이곳은 사계절 모두 아름답지만, 특히 봄과 가을에 절정의 풍경을 보여줍니다. 📍 위치 및 교통편주소: 경기도 광주시 도척면 도척윗로 278-1자가용 이용 시: 수도권에서 약 1시간 이내 거리로, 네비게이션에 '화담숲' 또는 '곤지암리조트'를 입력하시면 편리합니다. 리조트 주차장 이용하면 걸어서 화담숲까지 오실 .. 2025. 5. 13.
세입자가 계약 만료 전 나간다고 하면? 🏠 세입자가 계약 만료 전 나간다고 하면?전세 또는 월세 계약 시 임대차 기간은 보통 2년으로 체결합니다. 하지만 현실에선 1년만 살고 나가겠다는 세입자, 갑자기 이사를 가야 한다는 세입자… 생각보다 많습니다. 이럴 때 임대인이 당황해서 아무 말 없이 보내주면, 보증금 손해, 공실 리스크, 중개수수료 이중 부담까지 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 계약 기간 중 세입자가 조기 퇴실을 요청할 때, 임대인이 꼭 확인하고 대처해야 할 핵심 포인트를 정리해 드릴게요. ✅ 세입자가 중도 퇴실할 권리는 없습니다. 가장 먼저 알아야 할 건, 임대차 계약은 민법상 쌍무계약이기 때문에 세입자가 마음대로 나갈 수 없다는 점입니다.계약 기간은 임대인과 임차인 모두 지켜야 할 의무이기 때문입니다. 계약 기간 중 일방적인 해.. 2025. 5. 12.
분당 율동공원 캠핑장(오토캠핑장) 예약 방법 및 가는 길 분당 율동공원 캠핑장(오토캠핑장) 예약 방법 및 가는길25년 만에 새 단장하게 된 율동공원 캠핑장! 바쁜 일상 속 잠시 숨을 돌리고 싶을 때, 멀리 떠나지 않아도 자연과 함께할 수 있는 공간이 있다면 어떨까요? 경기도 성남시 분당구에 위치한 ‘율동공원 캠핑장’은 그런 바람을 실현시켜주는 소중한 장소입니다. 아이들과 함께하는 주말 나들이, 연인과의 감성 캠핑, 또는 혼캠(혼자 캠핑)에도 안성맞춤인 이곳. 오늘은 율동공원 캠핑장의 매력을 낱낱이 소개해 드릴게요.📍 율동공원 캠핑장 위치위치: 새마을연수원 사거리와 새마을연수원 사이주차장: 공원 내 주차장(캠핑장 가까이 위치) - 추후에 업데이트될 예정 율동공원에 96면 규모의 오토캠핑장이 조성되며, 반려견 동반이 가능한 구역도 별도로 마련되어 있다고 합니.. 2025. 5. 11.
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